Autoritățile imobiliare din Halkidiki și organizațiile de profil din Grecia intenționează să aducă în discuție la nivel guvernamental preocupările legate de practicile unor proprietari străini care activează în nordul țării. Acestora li se atribuie închirierea masivă a proprietăților pe perioada verii, fără respectarea procedurilor fiscale sau a canalelor oficiale de tranzacționare.
Se remarcă faptul că multe dintre aceste proprietăți sunt oferite în regim de închiriere pe termen scurt, iar anunțurile sunt publicate pe platforme digitale din țările de origine, evitând astfel supravegherea autorităților locale.
O altă dimensiune a fenomenului o reprezintă creșterea semnificativă a achizițiilor de imobile de către cetățeni din alte state membre ale UE, mai ales după extinderea Spațiului Schengen. Această tendință a condus la o creștere accelerată a prețurilor, în special în zonele costiere, unde valoarea metrului pătrat a atins niveluri record.
De exemplu, în Halkidiki, prețurile au urcat considerabil, unele proprietăți atingând valori de până la 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru locuințe fără vedere directă la mare. Pentru comparație, anul trecut, prețurile maxime se situau în jurul a 3.500–4.000 de euro.
Această dinamica a făcut ca mulți locuitori să nu-și mai permită achiziționarea de locuințe secundare în zonele turistice, ceea ce a stârnit nemulțumiri în rândul comunităților locale.
Potrivit unor rapoarte, numărul persoanelor care dețin proprietăți în Grecia a crescut substanțial în ultimii ani, iar acest trend pare să se mențină. Datele oficiale indică o creștere de aproape 50% în ultimele două decenii, iar se estimează că acest număr va continua să sporească.
