Georgi Shopov, președintele Asociației Naționale a Antreprenorilor din Construcții, a estimat că prețurile locuințelor noi din Bulgaria vor înregistra o creștere de 12-15% până la finalul anului 2025, iar ritmul de creștere va încetini la 10% în anul următor.
Intrarea Bulgariei în zona euro va atrage investiții masive, inclusiv în sectorul imobiliar, ceea ce va duce la scumpiri suplimentare și va reduce accesibilitatea pentru locuitori.
Shopov a subliniat că una dintre cauzele majore ale creșterii prețurilor este costul terenurilor, care reprezintă între 35% și 50% din prețul final al unei locuințe. De asemenea, a avertizat cu privire la încetinirea eliberării autorizațiilor de construire în Sofia, unde numărul de permise a scăzut cu 16% în prima jumătate a anului 2025 față de aceeași perioadă a anului anterior.
Pentru a atenua deficitul de locuințe și a stabiliza prețurile, Shopov a solicitat autorităților să accelereze procesul de aprobare a proiectelor și să reducă barierele administrative. El a menționat că, într-o economie de piață, echilibrul dintre cerere și ofertă este esențial, mai ales în domeniul imobiliar.
